Office Notarial de Chaudes-Aigues
Sophie Serandon

Un jeune couple moderne, avec une petite fille, achète un appartement.
On se pacsera ou se mariera plus tard : « il faut de l’argent pour faire la fête ».
Monsieur décède.

Outre le chagrin et le désespoir, sa compagne a dû faire face à la paperasserie, pour sa fillette, sans elle, n’avoir aucun droit ni aucune protection suite au décès de son conjoint.
Et comme il n’y avait pas de liquidités dans la succession, elle a dû régler elle-même les frais pour sa fille.
Les accidents de la vie cela arrive malheureusement : n’attendez donc pas pour assurer la protection de ceux avec qui vous partagez votre vie.

En France, chaque parent peut donner 100.000 euros en biens à chaque enfant.
Cet abattement se renouvelle tous les 15 ans. Mais il y a un autre abattement moins connu de 31865 euros.

N’hésitez jamais à venir prendre conseil pour transmettre votre patrimoine à vos enfants et petits enfants en optimisant la fiscalité : ce que vous avez gagné est mieux dans la poche de vos enfants que dans celle de l’Etat.
Sans compter que si vous voulez que la bonne entente de vos enfants perdure après votre disparition, il est important de tout planifier avant votre départ.

Les familles recomposées : on en connait tous, on en est soi-même souvent une.

Chacun a eu des enfants, dans sa première vie; on vit en union libre (le divorce précédent a laissé des traces). Oui mais … si l’un d’eux décède : que se passera-t-il ?

La bonne entente apparente des enfants, le beau père ou la belle mère, perdurera t-elle face à la gourmandise du fisc qui prendra jusqu’à 60% de droits de succession si rien n’a été fait, sans compter ces fichus frais de notaire qui sont en réalité 95 % de taxes.

Le survivant pourra t-il continuer de vivre dans le logement acquis en commun si aucune protection n’a été pensée pour lui ?
Les enfants ne voudront ils pas récupérer leur part ? Et dans ce cas là, oust ! joli papa ou belle maman…Il est donc important de se poser les bonnes questions et de déterminer avec votre notaire ce qui peut être fait pour protéger le compagnon ou la compagne, tout en ne déshéritant pas les enfants du premier lit : et cela seule une solution pensée sur mesure par rapport à votre situation, vous l’apportera.

Depuis quelques années, il y a de plus en plus de vente en nue-propriété, ou viager :
C’est la conséquence souvent de nombreuses détresses financières ou familiales. Ces actes-là nécessitent un accompagnement humain autant que juridique.

Les ventes en nue-propriété ou en viager, où chacun, vendeur comme acquéreur, y trouve son compte (l’un récupère des liquidités dont il a grand besoin; l’autre place son argent dans un support sans risque financier ni locatif) sont devenues équitables grâce aux contrats d’assurance garantissant l’acquéreur de l’exceptionnelle longévité du vendeur.

Je me souviens de ce veuf de 70 ans, avec une fille et une petite fille, qui a vendu sa modeste résidence principale, et qui, les larmes aux yeux a dit ” ma fille et moi sommes fans de musique classique : Après tant d’années à ne pas pouvoir, nous allons enfin pouvoir retourner au Festival de Salzbourg “.

Il a échangé du “matériel” contre du bonheur avec celles qui lui sont chères, et j’ai été heureuse et émue de l’avoir aidé à réaliser son rêve.

Victor, célibataire et sans enfant, grand amoureux des animaux décède.

Son frère, avec lequel il n’avait ni lien ni contact hérite de tout . Et la première chose qu’il fait est de se débarrasser des 3 chats et des deux chiens.

Il est dommage que Victor n’ait jamais su qu’il était possible de protéger ses animaux par le biais d’un testament ou d’un legs à une association qui en contrepartie s’occuperait à vie de ses compagnons.

Si vous avez des animaux, pensez à eux pour le cas où il vous arriverait quelque chose.